תפקיד המפקח ומנהל הפרויקט בבנייה

הגדרת התפקיד המרכזית של מנהל הפרויקט / המפקח, הינה בראש ובראשונה לכהן כנציג הלקוח / היזם / בעל הנכס בפרויקט הבנייה ולשמור על האינטרסים של הלקוח הכוללים:

 

    1. בנייה והשלמת הבית על פי הצרכים והרצונות שהוגדרו מראש בפרוגרמה  
    2. בנייה והשלמת הבית על פי התקציב שהוגדר מראש ובמינימום חריגות
    3. בנייה והשלמת הבית באיכות בנייה גבוהה ומיטבית

מנהל הפרויקט / המפקח אמון על מגוון רחב של תחומים כמפורט להלן:

גיבוש אומדן תקציבי המבוסס על התוכניות והתרעה על חריגה מהתקציב.
הצעת
 
הצעות מעשיות למניעת החריגות בתקציב, וזאת עוד לפני תחילת הביצוע וגם במהלכו.

אחריות על תיאום בין היועצים השונים החל באדריכל, מהנדס השלד וכלה ביועצי המערכות השונות (איטום, אינסטלציה, חשמל, מיזוג אויר וכד’). תיאום זה נקרא תיאום וניהול התכנון.

אחריות על תיאום בין העבודות השונות והקבלנים השונים בשלב הביצוע, תיאום זה נקרא תיאום וניהול הביצוע ופיקוח.

ביצוע בקרה שוטפת על איכות הביצוע בהתאמה לתוכניות ולמפרטים הטכניים.

אחריות על לוחות הזמנים לביצוע הפרויקט והשלמתו, תכנון מראש של שלבי הביצוע והכנת לוח גאנט המסנכרן בין כל העבודות והקבלנים על פי סדר העבודות הנדרשות באתר.

מנהל הפרויקט / המפקח הוא הגורם המרכזי שבזכותו יושלם הבית, הלכה למעשה וזאת בהתאמה הנדרשת להיתר הבנייה. באופן זה הוא יסלול לכם את הדרך לקבלת טופס אכלוס (טופס 4).

מנהל פרויקט / מפקח איכותי, חושב על האינטרסים שלכם בלבד!

מנהלי פרויקטים ומפקחים  מנוסים יודעים  למנוע כשלים ולמזער נזקים.
מדובר בתפקיד רב תחומי, הדורש ראייה מערכתית, יצירתיות, יכולת התנהלות מול ספקים, הבנה מקצועית בענפי הבנייה השונים ובעיקר אורך רוח, יושרה ויחסי אנוש מעולים.

מנהל פרויקט / מפקח הינו תפקיד חיוני לבנייה מוצלחת של הבית.