תפריט
עיר הנדל”ן ערים מתחדשות | 31 במאי – 2 ביוני 2022

לוגו ערים מתחדשות 22-01

עיר הנדל”ן ירושלים 2022

ערים מתחדשות, משרדים, מניבים
פתרונות לטווח הקצר IN, פתרונות לטווח הארוך…. LATER

 וועידת עיר הנדל”ן ירושלים 2022 כוללת שתי וועידות במקביל:
וועידת ערים מתחדשות יחד עם ועידת נדל”ן מניב (בדגש על תחום המשרדים)

מאז הוקמה הממשלה הנוכחית,  ניכרת תנופה בכל הנוגע לתכנון וחקיקה, תנופה מעידה על העדפה מובהקת של פתרונות לטווח הקצר (התחדשות עירונית ותכניות חומש מוניציפליות).

מגוון מרשים של מכרזים ממשלתיים מתפרסם על בסיס יומי, מכרזים לתכנון וביצוע פרויקטים למגורים לשוק החופשי, דירות בתכניות ממשלתיות כמו תכנית ״מחיר מטרה״, פרויקטים בהתחדשות עירונית, דיור להשכרה, עירוב שימושים, משרדים, מלונאות, מר”לוגים, חוות שרתים ועוד … בנוסף,  מתחוללות רפורמות משמעותיות ברישוי ורגולציה, המדינה מכניסה יד לכיס בדמות מענקים כספיים ישירים המוצעים  ליזמים על מנת שיקימו פרויקטים בהתחדשות עירונית, שינוים ותיקונים דרמטיים בחקיקה בנושאי בניה ומיסוי מקודמים בקצב משביע רצון ודיונים מקצועיים של המועצה הארצית מסתיימים בקבלת החלטות מעשיות מידיות.

לצד הבשורות אי אפשר להתעלם מהזינוק במחירי הדיור ותשומות הבנייה, אבל ההחלטה (מכורח המציאות של השנתיים האחרונות) לקדם וליישם את הפתרונות המעשיים לטווח הקצר, היא זו שכנראה תניע את הענף בחמש השנים הקרובות. היישום בטווח הקצר ישמש בסיס לפתרון הסוגיות שדורשות היערכות לטווח הארוך.

ההתחדשות העירונית הינה האתגר הלאומי המשמעותי ביותר לשנת 2022 בתחום המגורים. תחום מוביל להספקת הצרכים ההולכים וגדלים של אוכלוסיית מדינת ישראל להגדלת מלאי הדירות ומתן פתרונות מגורים בטיחותיים, הן מההיבט הביטחוני והן מההיבט של רעידות אדמה לצד חידוש מרכזי הערים הוותיקות והתאמת המרקם הקיים ל-30 השנים הבאות.

במקביל, תחום הנדל”ן המניב בכלל ותחום המשרדים בפרט, עברו לקדמת הבמה כמענה לצרכי ואתגרי התעסוקה הגוברים וכהשקעה נדל”נית רבת פוטנציאל ואטרקטיבית למשקיעים. פרויקטים של נדל”ן מניב, בעיקר בתחום המשרדים, חישבו מסלול מחדש בעקבות התהפוכות בעולם וההתאמות והשינויים מתממשים עכשיו ממש בשנת 2022 (עבודה במתכונת היברידית, גידול בשטחים עבור מתחמי הייטק, פרויקטים מעורבי שימושים, ייעודים למתחמי ענק לוגיסטיים, ועוד… כולם, ייעודים להם נדרשת קרקע בהיקפים גדולים.

בוועידת עיר הנדל”ן ירושלים 2022 יתקיים הדיאלוג הכי חם בנושאים הבוערים והאקטואליים ביותר, בין הסקטור הממשלתי, המוניציפאלי והפרטי, לטובת קידום ומימוש הפתרונות באופן שיצמצם את הפער שנוצר בשנתיים של אי יציבות (היעדר תקציב ומגיפה מתמשכת)

עיר הנדל”ן במהותה היא פלטפורמה של כולנו,  של כל הסקטורים בענף, המשתתפים הועידה הינם בכירים וקובעי המדיניות במשרדי הממשלה וחברות ממשלתיות, ראשי ערים, מנכל”י רשויות, חברות עירוניות, מהנדסי ערים, גורמים מוניציפליים המופקדים על תחום ההתחדשות העירונית, יזמי פינוי בינוי ותמ”א, עורכי דין, שמאים, אדריכלים, מנהלי פרויקטים ומהנדסים, חברות שיווק נדל”ן, ראשי ועדי שכונות, בנקים וגורמי מימון וביטוח, וחברות ניהול ואחזקה.

כולנו נהיה שם כחלק ממחוללי התנופה בענף הבנייה והנדל”ן בשנת 2022

לאתר הוועידה הקליקו