ענף מיזוג האוויר עובר מהפכה של ממש, שכוללת כניסה של טכנולוגיות חדשות וגם חקיקה בכנסת. מרכז הבנייה הישראלי יקיים ב-5 במרץ את הכנס השנתי למיזוג אוויר וקירור, לקהל משפיעים, יזמים, מנהלי פרויקטים, קבלני מיזוג ואדריכלים
מורכבות הפכה את ענף מיזוג האוויר לכזה המחייב הנגשת ידע רב-תחומי שוטף בתכנון, בביצוע ובאחזקה. בעבר מיזוג האוויר נחשב לאחד מהמערכות המרכזיות הנלוות לתהליך תכנון וביצוע פרויקט בנייה וההחלטות בתחום התקבלו כמעט בלעדית על ידי יועצי מיזוג אוויר וקבלנים מתמחים. ואולם כיום, ככל שמערכות המיזוג הופכות למורכבות ומתקדמות יותר, כך גם האחריות על קבלת ההחלטות מתרחבת – והיא אינה מוגבלת עוד רק למומחי התחום, אלא מתרחבת גם ליזמים, מהנדסי חברות, מנהלי נכסים מניבים, יועצי אנרגיה ועוד.
שינוי זה נובע מכמה גורמים מרכזיים. הראשון הוא השפעה כלכלית משמעותית. עלויות ההתקנה, התחזוקה והתפעול של מערכות מיזוג אוויר, מהוות חלק ניכר מהוצאות הפרויקט, ולכן לכל החלטה בתחום יש השפעה ישירה על כדאיותו הכלכלית של המבנה לאורך שנים – העלייה בטמפרטורות והצורך ביצירת טמפרטורת עבודה נוחה במבנה, לצד חיסכון מכס בעלויות האנרגיה.
השנייה היא רגולציה מחמירה וסטנדרטים מחייבים. קיימים חוקים חדשים, נוצרו גזים חדשים, ישנה רגולציה באיכות הסביבה, מכסות קררים ודרישות לאופטימיזציה של צריכת האנרגיה. כל אלה מחייבים קבלת החלטות שקולות כבר בשלבי הייזום.
גורם נוסף הוא השתלבות עם מערכות אחרות. מערכות המיזוג משולבות כיום באופן הדוק עם מערכות ניהול בניין (BMS), תאורה חכמה, חימום מים, בטיחות אש ומערכות IoT מתקדמות, ולכן יש צורך בהבנה רחבה מצד כלל השחקנים המעורבים בפרויקט.
ועוד שינוי אבולוציוני – לא עוד הסתמכות בלעדית על היועץ. המציאות החדשה דורשת היכרות רוחבית עם המקצועות השונים המעורבים בתפעול המבנה כבר משלב הייזום והתכנון. יזמים, אדריכלים, מהנדסי חשמל, קבלני ביצוע ומנהלי תפעול, אינם יכולים עוד להסתמך רק על יועצי המיזוג – הם חייבים להבין את ההשלכות של החלטות בתחום זה על הפרויקט כולו.
כל השחקנים בכל פרויקט בנייה, מחויבים להיכרות מעמיקה עם התחום. הגישה החדשה מדגישה כי מיזוג אוויר אינו רק עניין טכני, אלא אינטרס יזמי ותפעולי. לכן, כל הגורמים המעורבים בפרויקט חייבים להבין כיצד ההחלטות בתחום זה ישפיעו עליהם בטווח הארוך.
אחד הנושאים המרכזיים בתיכנון וביצוע מערכות, הוא השילוב בין מערכות מיזוג האוויר ובקרת האקלים. הדבר מהווה נדבך מרכזי בהבטחת נוחות, יעילות תפעולית וחיסכון באנרגיה. מערכת אינטגרטיבית זו לא רק משפרת את איכות הסביבה הפנימית במבנה, אלא גם תורמת להקטנת עלויות תפעוליות ותחזוקתיות, ובכך משפיעה באופן חיובי על ביצועי הפרויקט כולו.
הקשר בין מערכות מיזוג האוויר ובקרת האקלים הוא קריטי. אחת הסיבות היא נוחות המגורים והתפעול. בקרת אקלים מדויקת מבטיחה תנאי סביבה נוחים – בטמפרטורה, ברמת הלחות ובאיכות האוויר. מערכות מיזוג אוויר מתקדמות משתלבות בבקרת אקלים כדי ליצור סביבה נעימה הן למגורים והן במקומות עבודה, מה שמעלה את שביעות הרצון והיעילות.
הסיבה השנייה היא יעילות אנרגטית וחיסכון. כאשר מערכות המיזוג משולבות עם בקרת אקלים חכמה, ניתן להתאים את פעולתן לצרכים האמיתיים של המבנה בכל רגע נתון. כך נמנעת בזבוז אנרגיה על ידי התאמה דינמית של הקירור או החימום, מה שמביא לחיסכון משמעותי בצריכת האנרגיה ולהפחתת עלויות תפעול.
סיבה נוספת היא אינטגרציה עם מערכות ניהול בניין (BMS). בקרת אקלים משולבת במערכות ניהול מתקדמות, מאפשרת למפעילי הבניין לקבל נתונים בזמן אמת על ביצועי מערכות המיזוג, לזהות כשלים או בעיות בתחזוקה ולבצע התאמות מידיות לשיפור הביצועים. אינטגרציה זו מייעלת את ניהול הבניין ומבטיחה תפקוד אופטימלי של כל המערכות יחד.
עוד סיבה חשובה היא שמירה על איכות הסביבה. השילוב בין בקרת אקלים למיזוג אוויר מאפשר לעקוב בצורה מיטבית אחר פליטות וזיהומים, ולהתאים את מערכות המיזוג לטכנולוגיות ירוקות. כך ניתן לתרום להקטנת טביעת הרגל הפחמנית ולשמירה על איכות הסביבה.
סיבה חמישית היא תחזוקה מונעת וניטור חכם. מערכות בקרת אקלים חכמות מאפשרות ניטור רציף של ביצועי מערכות המיזוג ומסייעות בזיהוי מוקדם של תקלות. בכך ניתן לבצע תחזוקה מונעת לפני שהתקלה הופכת לבעיה גדולה, מה שמבטיח פעולה רציפה ויעילה של המערכת.
סיבה נוספת ברשימה היא התאמה אישית ומענה לצרכים משתנים. במבנים מודרניים ובפרויקטים מורכבים, הבקרה על האקלים מאפשרת התאמה אישית של הטמפרטורה והלחות בהתאם לאזורים השונים בבניין ולפעילויות המתבצעות בהם. כך ניתן ליצור חללים עם תנאי סביבה אופטימליים למטרות שונות – בין אם מדובר במשרדים, מרכזי מסחר או בתי מגורים.
כנס שנתי למשפיעים בענף
מרכז הבנייה הישראלי זיהה כבר לפני מספר שנים את חשיבות התחום, ורכש את מכללת אינטק ללימודי אלקטרומכניקה ומיזוג אוויר. מדובר במכללה משגשגת המכשירה מאות בעלי מקצוע בשנה. לפני כשלוש שנים החלה המכללה במסורת של קיום כנס שנתי למיזוג אוויר וקירור לקהל משפיעים, יזמים, מנהלי פרויקטים, קבלני מיזוג ואדריכלים.
הכנס הקרוב ימשיך במסורת להוות פלטפורמה מקצועית ייחודית שתאפשר לא רק ליועצי מיזוג ולמהנדסים להתעדכן בהתפתחויות האחרונות, אלא גם ליזמים, מנהלי פרויקטים, מתכננים וקבלנים לקבל כלים מעשיים שיסייעו להם לקבל החלטות מושכלות יותר. העתיד של ענף הבנייה מחייב חשיבה רחבה, הוליסטית ומשולבת, והכנס השנה – אירוע חובה לכל העוסקים בבנייה ונדל"ן – יתעמק ויסייע להנגיש את הידע החיוני הזה לכל הגורמים הרלוונטיים.
בכנס שייערך ב-5 במרץ 2025 במרכז הכנסים של מרכז הבנייה הישראלי באצטדיון נתניה, בניהולו המקצועי של יוני מלאכי – מנכ"ל משב ארדן, תינתן הנגשה של ידע וכלים מקצועיים שיסייעו למקבלי ההחלטות להבין כיצד מערכות המיזוג משפיעות על שאר תחומי התפעול, התחזוקה והניהול האנרגטי של המבנה. ההרצאות והפאנלים יעסקו בין היתר בנושאים כגון כיצד לבחור את הטכנולוגיה הנכונה לפי סוג הפרויקט, השפעת מערכות מיזוג על צריכת האנרגיה הכללית של המבנה, התאמות נדרשות בתכנון האדריכלי למיזוג יעיל, אינטגרציה בין מיזוג אוויר למערכות בקרה חכמות.
חדשנות, תקינה ועתיד הענף
ענף הבנייה בישראל נכנס לעידן החדש. בשנים האחרונות אנו עדים להאצה משמעותית במאמץ להביא את תחום תכנון, ביצוע, אחזקה ותפעול מערכות מיזוג האוויר בארץ לסטנדרטים הבינלאומיים המחמירים ביותר. דרישות אלו הופכות את נושא מיזוג האוויר לקריטי בכל פרויקט נדל”ן, הן מבחינת ההשקעה הראשונית והן מבחינת ההוצאות השוטפות של המבנה.
על רקע זה, הכנס המקצועי השלישי יתקיים השנה במטרה לספק מידע חדשני, עדכני והכרחי לכל מי שעוסק ביזמות, בנייה והנדסה. הכנס יעסוק בשורה של נושאים קריטיים המשפיעים על הענף, החל מהתמודדות עם התחממות גלובלית, דרך רגולציה חדשה בתחום, ועד לשיטות חדשניות לחיסכון באנרגיה וניהול מערכות חכמות.
על הפרק:
- מערכות מיזוג אוויר בעידן של התחממות גלובלית: משבר האקלים מאלץ את עולם הבנייה והמיזוג לחשב מסלול מחדש. עלייה בטמפרטורות, גלי חום קיצוניים והתחזקות הדרישות הבינלאומיות להפחתת פליטות מזהמים מציבים אתגרים משמעותיים בפני מתכנני מערכות מיזוג אוויר. בכנס יידונו פתרונות מתקדמים להתמודדות עם השפעות ההתחממות הגלובלית, תוך התמקדות בטכנולוגיות חוסכות אנרגיה, שימוש באנרגיות מתחדשות ושיפור היעילות התפעולית של מערכות המיזוג.
- חקיקה חדשה ואסדרת מקצוע מיזוג האוויר: החקיקה החדשה בתחום אסדרת המקצוע, שקובעות הגדרות עיסוק ברורות, מבהירות מי רשאי לבצע עבודות התקנה ותחזוקה, ומטילות חובות רגולטוריות על אנשי המקצוע. לצד זאת, יוצגו סוגיות אכיפה והמשמעויות של הרגולציה על יזמים, קבלנים וספקי מערכות מיזוג אוויר.
- מכסות קררים (HFC): החלופות האפשריות והשלכות כלכליות: הגבלות חדשות על שימוש בגזי קירור מסוג HFC במסגרת תקנות איכות הסביבה מחייבות את התעשייה למצוא חלופות. בכנס יוצגו סוגי הקררים החדשים, ההשפעה שלהם על עלויות התפעול והתחזוקה, וכן הפתרונות הזמינים להתאמת מערכות קיימות לשימוש בחומרים ידידותיים יותר לסביבה.
- חדשנות במערכות מיזוג אוויר: טכנולוגיות מובילות בתעשייה: התפתחויות טכנולוגיות משנות את פני הענף – מצ’ילרים מתקדמים בעלי נצילות גבוהה יותר, דרך מיזוג אוויר בטכנולוגיית VRF ההופך לסטנדרט בפרויקטים למגורים, ועד לפתרונות מתקדמים לתחזוקה מונעת ושיפור ביצועים. הכנס יסקור כיצד להתאים את המערכות לסוג הפרויקט – החל ממבני מגורים ועד לתעשיות מיוחדות כמו דאטה סנטרים ומרלו"גים.
- תכנון הנדסי ואינטגרציה במבנים מורכבים: האתגר של שילוב מערכות מיזוג אוויר במבנים מורכבים הופך למשמעותי יותר ככל שהבניינים הופכים לגבוהים וצפופים יותר. דיוני הכנס יעסקו בפתרונות לאופטימיזציה של תיאום תשתיות, חיסכון במקום, ושיפור ביצועים באמצעות אינטגרציה חכמה בין מערכות שונות בבניין.
- מתח שבין היזם למבצע: אינטרסים מנוגדים ומשותפים: מערכות מיזוג אוויר משפיעות באופן ישיר על תקציב הפרויקט, הן בהשקעה הראשונית והן בעלויות השוטפות. פאנל מומחים ינתח את מערכת היחסים המורכבת בין היזם למבצע, ויציג דרכים לאיזון בין הרצון לצמצם עלויות לבין הצורך להבטיח ביצועים מיטביים לאורך זמן.
- שיטות מתקדמות לחיסכון באנרגיה: בעידן של עלייה מתמדת בעלויות האנרגיה, ישנו צורך הולך וגובר בפיתוח שיטות חדשניות לחיסכון במשאבים. הכנס יסקור את השיקולים העיקריים בתכנון מערכות חכמות לחיסכון באנרגיה, כולל שימוש בחום שיורי, מערכות בקרה חכמות ואינטגרציה עם אנרגיות מתחדשות.
- התאמת מערכות מיזוג לפרויקטים מסחריים: מגוון רחב של מבנים מסחריים, החל ממגדלי משרדים היברידיים ועד בתי מלון ומרכזים לוגיסטיים, מציב דרישות ייחודיות בתחום המיזוג. דיוני הכנס יעסקו בהתאמת מערכות מיזוג לכל סוג פרויקט, תוך התחשבות בניצול אנרגיה, רמות תפוסה משתנות, תקנים מחמירים והיבטים כלכליים.
- תכנון ייעודי למגדלים מעל 300 מטר: מקרי בוחן של “ורטיקל סיטי": המגמה של מגדלים רבי-קומות ו"ערים ורטיקליות", מחייבת גישות חדשות בתכנון מערכות מיזוג. בכנס יוצגו מקרי בוחן של תכנון מערכות מיזוג בפרויקטים של גורדי שחקים, תוך התמודדות עם אתגרים כמו בקרת אקלים שונה בין הקומות, פתרונות לחץ אוויר, ושימוש במערכות מודולריות המותאמות לגובה.
- בינה מלאכותית וניהול מערכות מיזוג אוויר: אחד התחומים החדשניים ביותר בעולם המיזוג הוא שילוב של בינה מלאכותית (AI) ו- IoTבניהול אנרגיה. מערכות חכמות הכוללות חיישנים מתקדמים מאפשרות ניטור מתמיד של צריכת האנרגיה והתאמת ביצועי המערכת בזמן אמת. השימוש בטכנולוגיות אלו כחלק ממערכות ניהול בניין (BMS) תורם לשיפור משמעותי בנוחות המשתמשים, חיסכון כספי והתייעלות אנרגטית.
הכנס שכל אנשי הענף חייבים להיות בו: בעידן של שינויי אקלים, עלויות אנרגיה גבוהות, דרישות תקינה מחמירות והתפתחות טכנולוגית מואצת, הכנס המקצועי השנתי של מרכז הבנייה הישראלי הופך לאירוע חובה לכל מי שעוסק בתחום. עם מגוון רחב של הרצאות, פאנלים מקצועיים והזדמנויות ליצירת שיתופי פעולה, הכנס צפוי להעניק למשתתפים ידע עדכני וכלים מעשיים להתמודד עם אתגרי הענף בשנים הקרובות.
אל תפספסו את ההזדמנות להיות בחזית החדשנות של תחום מיזוג האוויר והאנרגיה בישראל. השנה, לאור חקיקת חוק מיזוג האוויר (אסדרה שבמסגרתה רק בעל תעודה של משרד העבודה תאפשר עבודה במקצוע – תנאי הכרחי שאי עמידה בו הוא עבירה פלילית), עולה וצפה החשיבות בתחום המדהים הזה – שהופך להייטק של ה-lawtech.
