תפריט
קורס יזמות, ניהול עסקי נדל”ן וייעוץ משכנתאות

מטרות הקורס:

הכרת כל המרכיבים של תהליך הייזום בנדל”ן, הקניית כלים ניהוליים מודרניים במטרה להשביח את עבודת היזם, להקטין סיכונים הגלומים בתהליך ולמקסם את הסיכוי לרווח יזמי מרבי.

מטרת הקורס הינה לאפשר למשתתפים לפתוח בהצלחה עסק בתחום יזמות נדלן . הקורס ייתן את מירב הכלים להבנת ענף הנדל”ן. הלימודים יתמקדו בשלושה היבטים: כלכלי, משפטי והנדסי.

בנוסף, הקורס ייתן גם מידע כספי רחב ואפשרות לשלב את נושא ייעוץ משכנתאות בעסק שיפתח.

לקורס שני חלקים:
1. יזמות נדל”ן – הקמת עסק בענף יזמות נדל”ן.
2. ייעוץ משכנתאות – בסיס פיננסי ליעוץ מימון רכישת מגורים.

תכנים מרכזיים:

יזמות נדל”ן:

  • ענף הנדל”ן – רקע, מושגים והבנות מהותיות
  • תהליך פתיחת עסק – עקרונות תכנית עסקית לפתיחת עסק בתחום יזמות נדל”ן
  • סוגי יזמויות נדל”ן ועדיפויות לפי שלבי הקמה וניהול העסק
  • תחשיבים והערכות רווחיות, של פרויקטים יזמיים
  • עקרונות ושיטות להערכת שווי של קרקע/ נכסים מניבים
  • ניהול תקציבי מלא של פרויקט יזמי בנדל”ן
  • מימון פרויקטים בשיטת ליווי פיננסי של פרויקט בנייה סגור
  • קבוצות רכישה, ניתוח כשלים, תמ”א 38 והתחדשות עירונית
  • ניתוח אירועים/פרויקטים וסיור שטח

 

ייעוץ משכנתאות:

  • סוגי הכסף, עלות הכסף ומסלולים
  • סוגי משכנתאות לרוכשי נכסים – יתרונות וחסרונות
  • עקרונות בנקאיים למתן הלוואות, היערכות לרכישת משכנתא
  • עלויות משכנתא במסלולים השונים
  • התאמת משכנתאות ללקוחות

 

צוות המרצים:

בקורס ירצו מיטב המרצים והיזמים בעלי נסיון מוכח בהוראה במגוון הקורסים האיכותיים של המכללה.

מתכונת והיקף הקורס:

14 מפגשי יזמות נדל”ן בימי שלישי בין השעות  18.00-21.00. (4 שעות לימוד אקדמיות).

6  מפגשים של ייעוץ משכנתאות בימי שלישי בין השעות 18:00 –  21:45  (5 שעות לימוד אקדמיות).

סה”כ 86 שעות לימוד אקדמיות.

למסיימי הקורס תיתנן תעודת סיום מטעם מכללת מרכז הבנייה הישראלי.

 

  • מועד הקורס הקרוב:  18.5.2021  – קמפוס אצטדיון נתניה.